¿Una terraza añade valor a una casa?

Sinónimo de productos para exteriores, las terrazas de hoy en día son imprescindibles para cualquier propietario. A medida que los propietarios de casa soportaban la reciente pandemia de la COVID, el aire fresco y el sol se convirtieron en un bien preciado. En zonas geográficas con clima templado durante todo el año, como Hawái, California, Texas o Florida, las cubiertas se han vuelto aún más esenciales

Tal vez haya estado contemplando una adición de terraza, pero no está seguro de que esté listo para abordar ese proyecto, dado el tiempo y los costes. Sin embargo, en el ámbito de los proyectos, especialmente los de bricolaje, una terraza puede añadir valor real a su hogar. Además, causa menos interrupciones en su hogar que muchas mejoras en el interior. En algunas áreas, las terrazas son aún más populares que los patios o porches.

Al contemplar sus opciones, es posible que se pregunte:

• ¿Cuánto valor añade una terraza a mi casa?
• ¿Cuánto cuesta una nueva terraza?
• ¿Vale la pena invertir?

La respuesta corta: sí, definitivamente añade valor. La respuesta más larga: el valor depende de tu disfrute personal, así como de los materiales y planos que hagas para tu terraza.

¿La construcción de una terraza agrega valor a su hogar?

La terraza promedio puede recuperar casi tres cuartas partes de su costo, dependiendo de los materiales, los costos de mano de obra y el diseño de la terraza.

¿Cuánto valor agrega una terraza? Según el informe Cost vs. Value de 2021 de la revista Remodeling, una terraza terraza adicional es una de las 10 mejoras principales en el hogar al aire libre. Una terraza de madera, que costará de media unos 16 766 USD, recuperará aproximadamente el 68 % de su valor, y una terraza compuesta, que costará unos 22 426 USD, recuperará aproximadamente el 63 % en la venta de casas. En regiones donde los estilos de vida al aire libre son más durante todo el año, el dinero recuperado de la construcción de una nueva terraza es mayor que en climas más fríos.

Con el coste de la madera en aumento y el mantenimiento continuo con madera, las terrazas de composite sin complicaciones son una opción popular para las nuevas terrazas. No busque más, elija sus casas locales y verá que varios listados mencionan una terraza de materiales compuestos de Trex. Claramente, los agentes inmobiliarios y los propietarios de viviendas ven valor en este servicio de jardín. En una reciente búsqueda de casas a la venta en el área metropolitana de DC, el 25 % de las casas enumeraron una terraza Trex como característica.

Aunque las terrazas de madera requieren un cuidado constante, las terrazas de Trex no necesitan lijado, coloración ni pintura. Un poco de agua y jabón o un lavado rápido a presión son todos los elementos que requieren las placas compuestas de mantenimiento. A diferencia de la madera, que es propensa a la podredumbre, Trex , fabricada con un 95 % de materiales reciclados,  es duradera y duradera.

Además de las ganancias financieras de las mejoras en el hogar en el momento de la venta, también hay factores personales a tener en cuenta. La Asociación Nacional de Inmobiliarios asigna una puntuación de “joy”, de 1 a 10,  a varias renovaciones; cuanto más alta sea la puntuación, más diversión tendrá. Las terrazas recibieron 9,8 de 10 porque:

• El 81% de los propietarios de vivienda informaron tener un mayor deseo de ser su hogar desde que completaron el proyecto
• El 74 % tiene una mayor sensación de disfrute cuando están en casa
• El 77 % siente un gran sentido de logro cuando piensa en el proyecto.

Consejos para asegurarse de que una terraza aumente el valor de la vivienda

Si bien una terraza aumentará el valor de su vivienda, el retorno de la inversión (ROI) depende de algunos factores clave, como la ubicación, el material, el tiempo y los costos de mano de obra.

Ubicación

Si vive en un clima cálido donde los estilos de vida al aire libre son populares, es probable que los compradores de casa esperen que tenga un espacio para comer al aire libre, a la parrilla o relajarse junto a la piscina. Incluso en lugares más frescos, la terraza ofrece un área ampliada para recibir a amigos y familiares a finales de primavera, verano y principios de otoño. Además, en lugares más fríos como Dakota del Norte o Minnesota, los propietarios de viviendas deben considerar firmemente las terrazas compuestas, que durarán mucho más que la madera.

Material

Aunque hay una pequeña diferencia en el ROI entre una construcción de terraza de madera y una de composite, el espacio disminuye cuando se tiene en cuenta el coste de la coloración, el sellado y el lijado con el tiempo. Una terraza de madera debe sellarse con frecuencia para evitar que se parta y se descomponga. La terraza de madera promedio comienza a deteriorarse en tan solo ocho años. Si vierte agua en tablas de terraza de madera y no se pega, es probable que necesite aplicar una nueva capa de sellador. Por otro lado, Trex ofrece una garantía limitada de 25 años para sus terrazas de materiales compuestos, sin necesidad de mantenimiento más allá de la limpieza.

Hágalo usted mismo en su terraza

Una de las mejores maneras de reducir los costos de las terrazas es construir la terraza usted mismo. Puede ahorrar significativamente en costos de mano de obra si es un práctico bricolador. Tendrá que asegurarse de obtener los permisos adecuados y seguir los códigos de construcción. Seguir las pautas de seguridad es esencial para cualquier proyecto de construcción.

Tiempo

Como se mencionó anteriormente, a veces una terraza es valiosa por la calidad de vida que agrega al propietario, así como por las ganancias financieras. Si está pensando en vender su casa en un futuro próximo, es posible que no desee invertir en un terraza proyecto de terraza lujosa. Sin embargo, si planea pasar muchos años en su casa, merecería la pena pensar más y ofrecer más servicios en su terraza terraza para que pueda aprovechar al máximo este espacio al aire libre durante años.

Deje que Trex le ayude con su terraza

¿Necesita ayuda para comenzar? Utilice una calculadora y un diseñador en línea para averiguar cuánto material necesitará. Trex también puede ayudarle a encontrar materiales en su color de tabla favorito.

Si construir una terraza desde cero va más allá de sus conocimientos, busque un contratista calificado en su área. Habla sobre lo grande que quieres que sea la terraza, cómo debe orientarse con la casa y comparte cualquier idea de nuestra galería que sea atractiva. ¡La terraza de tus sueños está a solo un plan de distancia!